Aurach bei Kitzbühel
Objektnr.: A1817a
Immobilien
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Leogang
Miete: Exklusives Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung & Ski In/Ski Out
Objektbeschreibung:
Dieses Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus mit 5 Einheiten in einer ruhigen & sehr begehrten Ski In/Ski Out Lage in Leogang.
Betritt man die Dachgeschosswohnung, so erreicht man den Vorraum mit angeschlossener Garderobe und ein Gäste WC. Rechter Hand befindet sich das Gästezimmer mit Balkon, eigenem Bad und separatem WC.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet aufgrund der großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt vom Steinernen Meer. Die angeschlossenen Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Sauna und Zugang auf den Balkon mit Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
Betritt man die Dachgeschosswohnung, so erreicht man den Vorraum mit angeschlossener Garderobe und ein Gäste WC. Rechter Hand befindet sich das Gästezimmer mit Balkon, eigenem Bad und separatem WC.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet aufgrund der großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt vom Steinernen Meer. Die angeschlossenen Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Der Masterbereich verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Sauna und Zugang auf den Balkon mit Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
Ausstattung:
Diese Penthouse bietet u.a.
- Zweitwohnsitzwidmung
- Ski In/Ski Out Lage
- luxuriöse Ausstattung, hochwertige Möblierung vom Tischler
- hochwertige Einbauküche
- Holzböden
- Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe & Photovoltaik
- Klafs Sauna & Whirlpool mit Panoramablick
- offener Kamin
- eigener Skispind und Schuhtrockner im Skikeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz
- 1 Kellerabteil
- Zweitwohnsitzwidmung
- Ski In/Ski Out Lage
- luxuriöse Ausstattung, hochwertige Möblierung vom Tischler
- hochwertige Einbauküche
- Holzböden
- Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe & Photovoltaik
- Klafs Sauna & Whirlpool mit Panoramablick
- offener Kamin
- eigener Skispind und Schuhtrockner im Skikeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz
- 1 Kellerabteil
Lage:
In ruhiger Sonnenlage von Leogang liegt diese Dachgeschosswohnung mit herrlichem Panoramablick auf die Leoganger Steinberge und das Steinerne Meer.
Wintersportler gelangen vom Skigebiet Leogang direkt in den Skizirkus Saalbach Hinterglemm. Auf über 270 km Skipisten finden Sie alle Schwierigkeitsgrade und Schneesicherheit ist mit der modernen Beschneiungsanlage bis in den Frühling garantiert.
Von Frühling bis Herbst können Sie auf zahlreichen Wanderpfaden und Moutainbikestrecken, sowie Radfahrwegen die herrliche Umgebung kennenlernen.
Für Golfinteressierte bietet der 18-Loch Golfplatz in Maria Alm ein herrliches Bergpanorama während dem Spiel. Fünf weitere Golfplätze, wie z.B. der 36-Loch Platz in Zell am See sind im Umkreis von ca. einer halben Stunde erreichbar.
Wintersportler gelangen vom Skigebiet Leogang direkt in den Skizirkus Saalbach Hinterglemm. Auf über 270 km Skipisten finden Sie alle Schwierigkeitsgrade und Schneesicherheit ist mit der modernen Beschneiungsanlage bis in den Frühling garantiert.
Von Frühling bis Herbst können Sie auf zahlreichen Wanderpfaden und Moutainbikestrecken, sowie Radfahrwegen die herrliche Umgebung kennenlernen.
Für Golfinteressierte bietet der 18-Loch Golfplatz in Maria Alm ein herrliches Bergpanorama während dem Spiel. Fünf weitere Golfplätze, wie z.B. der 36-Loch Platz in Zell am See sind im Umkreis von ca. einer halben Stunde erreichbar.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
